Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravlundvej 17, Ravlund

Landejendom · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 55.161 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
55161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.154 kr/m².11.281.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.084.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden dec. 2023
230k6,1M11,9M17,8M23,6M19921996200120052009201320172021202529. dec. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat3.084.781 kr.Markedet · 19921.830.760 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 1994625.744 kr.Markedet · 1995507.344 kr.Markedet · 1996794.464 kr.Markedet · 19982.029.080 kr.Markedet · 19991.394.160 kr.Markedet · 2000382.136 kr.Markedet · 2001683.908 kr.Markedet · 20023.577.456 kr.Markedet · 20031.655.232 kr.Markedet · 20041.276.648 kr.Markedet · 20052.077.476 kr.Markedet · 20061.281.384 kr.Markedet · 20071.281.384 kr.Markedet · 20081.998.740 kr.Markedet · 20092.049.208 kr.Markedet · 20101.920.448 kr.Markedet · 20113.126.204 kr.Markedet · 20124.444.292 kr.Markedet · 20133.391.716 kr.Markedet · 20149.697.552 kr.Markedet · 20151.855.476 kr.Markedet · 20162.706.180 kr.Markedet · 20173.812.184 kr.Markedet · 20181.406.592 kr.Markedet · 20191.947.384 kr.Markedet · 20201.210.640 kr.Markedet · 20212.369.184 kr.Markedet · 202212.889.024 kr.Markedet · 20232.842.932 kr.Markedet · 20245.039.104 kr.Markedet · 20253.682.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		139 m²2,5 km26-03-20246.150.000 kr.44.245 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²6,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²7,1 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,0 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²9,3 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²10,0 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²10,9 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²8,1 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²10,1 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²9,5 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden