Ravelsvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².1.978.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.032.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 447.500 kr.
9. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1996nov.Ejerskifte447.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 1 7400 Herning	129 m²	98 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	36 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Ravelsvej 2 7400 Herning	114 m²	86 m	16-07-2026	2.200.001 kr.	19.298 kr./m²
Webersvej 6 7400 Herning	134 m²	170 m	18-03-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Wagnersvej 14 7400 Herning	132 m²	271 m	07-09-2025	2.210.000 kr.	16.742 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	532 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Ålholmvej 128, Tjørring 7400 Herning	134 m²	695 m	17-06-2025	2.366.000 kr.	17.657 kr./m²
Ålholmvej 68, Tjørring 7400 Herning	133 m²	667 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Wagnersvej 9 7400 Herning	142 m²	255 m	13-03-2024	1.896.000 kr.	13.352 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	560 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu