Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravelsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.421 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden jan. 2021
526k964k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.990.482 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.708.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 1
7400 Herning		129 m²61 m28-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Ravelsvej 8
7400 Herning		134 m²47 m13-03-20251.685.000 kr.12.575 kr./m²
Ravelsvej 9
7400 Herning		122 m²19 m29-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Ravelsvej 2
7400 Herning		114 m²65 m16-07-20262.200.001 kr.19.298 kr./m²
Wagnersvej 14
7400 Herning		132 m²230 m07-09-20252.210.000 kr.16.742 kr./m²
Webersvej 6
7400 Herning		134 m²136 m18-03-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²566 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²518 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²629 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²
Mågevej 31
7400 Herning		130 m²665 m10-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden