Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Rasmussensvej 9

Villa · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.590 kr/m².5.086.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRasmussensvej gns: 58.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+77,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.802.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,94 pct. siden jun. 2016
818k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat4.802.272 kr.Markedet · 19921.071.400 kr.Markedet · 1993919.000 kr.Markedet · 19941.091.000 kr.Markedet · 19951.285.800 kr.Markedet · 19961.306.400 kr.Markedet · 19971.510.200 kr.Markedet · 19981.732.400 kr.Markedet · 19992.077.600 kr.Markedet · 20002.141.000 kr.Markedet · 20012.170.000 kr.Markedet · 20022.461.000 kr.Markedet · 20032.481.200 kr.Markedet · 20042.223.800 kr.Markedet · 20052.795.600 kr.Markedet · 20063.842.200 kr.Markedet · 20074.146.400 kr.Markedet · 20083.580.600 kr.Markedet · 20093.302.800 kr.Markedet · 20102.531.600 kr.Markedet · 20112.766.000 kr.Markedet · 20122.518.600 kr.Markedet · 20132.751.600 kr.Markedet · 20142.501.400 kr.Markedet · 20152.658.200 kr.Markedet · 20163.327.800 kr.Markedet · 20173.735.400 kr.Markedet · 20183.834.200 kr.Markedet · 20194.108.200 kr.Markedet · 20204.197.400 kr.Markedet · 20214.749.600 kr.Markedet · 20225.306.200 kr.Markedet · 20234.481.400 kr.Markedet · 20245.168.600 kr.Markedet · 20255.300.200 kr.Markedet · 20265.701.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmussensvej 6
4600 Køge		124 m²51 m06-03-20266.895.000 kr.55.605 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²249 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²127 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²289 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²109 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²558 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²775 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Ernasvej 2
4600 Køge		199 m²824 m25-09-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²730 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²948 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden