Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 77, Bellinge

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 162 m².3.310.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,15 pct. siden feb. 2003
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat2.857.241 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993893.268 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.532.870 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.596.212 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.971.890 kr.Markedet · 20243.190.428 kr.Markedet · 20254.100.706 kr.Markedet · 20263.668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²144 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²175 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²80 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²255 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²36 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²122 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²117 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²188 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²89 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²241 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden