Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 160 m².3.263.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²203 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²211 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²112 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²145 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²363 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Byghøjvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²265 m28-02-20242.510.000 kr.15.399 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²530 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²471 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²550 m14-08-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²620 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden