Rasmus Rasks Allé 17, Bellinge

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 213 m².4.353.294 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.510.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,62 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	69 m	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	127 m	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge 5250 Odense SV	164 m²	104 m	08-09-2026	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	94 m	15-12-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge 5250 Odense SV	148 m²	174 m	18-04-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	214 m	16-03-2025	2.740.000 kr.	18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge 5250 Odense SV	132 m²	95 m	28-01-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge 5250 Odense SV	214 m²	465 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge 5250 Odense SV	213 m²	585 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	13.615 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge 5250 Odense SV	217 m²	443 m	30-09-2024	5.900.000 kr.	27.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu