Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rasmus Nielsensvej 31, Særslev

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 9.291 kr/m² × 125 m².1.161.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²260 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²304 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²134 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²424 m29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²899 m17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,4 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²1,0 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²335 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²229 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²249 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden