Rapsmarken 7, 4140 Borup — Villa · 165 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².3.964.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 32.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+35,60 pct.
3Vores vurdering4.397.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	62 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	126 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	508 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	241 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	339 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	251 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	477 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	150 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	341 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	749 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu