Ranunkelvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².3.242.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.417.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,86 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	98 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	694 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	832 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	902 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,2 km	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,2 km	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,2 km	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	82 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	1,2 km	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	671 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu