Ranunkelvej 2A, 8370 Hadsten — Rækkehus · 109 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.089 kr/m².2.181.300 kr.
2Vores vurdering2.314.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 2B 8370 Hadsten	109 m²	20 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	508 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev 8370 Hadsten	112 m²	404 m	28-05-2025	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	417 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	463 m	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Bøgehaven 27 8370 Hadsten	103 m²	585 m	17-08-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	595 m	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	839 m	12-06-2026	2.398.000 kr.	23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10 8370 Hadsten	103 m²	839 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Lilleåvænget 2 8370 Hadsten	102 m²	874 m	05-12-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu