Ranunkelvej 27

Fritidshus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.280 kr/m².2.580.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 25.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.765.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2014Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	69 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	45 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	43 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	111 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	128 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	79 m²	97 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	154 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	199 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	199 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	81 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu