Ranunkelvej 17, Følle Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 90 m².2.370.960 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.634.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2008Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	24 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	67 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	133 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	139 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	79 m²	100 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	198 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	77 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	241 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	241 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	69 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu