Ranunkelvej 16

Villa · 273 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.514 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1514 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².3.287.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.019.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	43 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	442 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	756 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	745 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	375 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	1,5 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	277 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	660 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	174 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	187 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu