Ranunkelvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².2.705.802 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.033.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	29 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	298 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	287 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	327 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	585 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	684 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	373 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Bellisvej 17 7400 Herning	128 m²	274 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	704 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Bygvænget 13 7400 Herning	130 m²	422 m	06-06-2024	2.035.000 kr.	15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu