Randvolden 34

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.273 kr/m².5.780.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.037.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.037.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1979Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	158 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	86 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	83 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	234 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Tværskiftet 33 2730 Herlev	122 m²	108 m	16-06-2025	5.695.000 kr.	46.680 kr./m²
Dalbugten 47 2730 Herlev	124 m²	301 m	12-09-2024	3.955.000 kr.	31.895 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	381 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Rørløkken 11 2730 Herlev	126 m²	453 m	19-10-2026	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	285 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Hattekæret 21 2730 Herlev	136 m²	379 m	20-10-2025	5.650.000 kr.	41.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu