Randerup 57

Landejendom · 180 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 489.244 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 489244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.767 kr/m².10.069.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanderup gns: 41.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 77.628 kr/m²-46,00 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)489244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.184.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 9.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.184.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg9.345.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup Østermark 1 6261 Bredebro	194 m²	1,5 km	07-03-2024	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Kringlum 3 6261 Bredebro	229 m²	1,2 km	02-02-2025	19.825.000 kr.	86.572 kr./m²
Østerende 17, Ballum 6261 Bredebro	186 m²	3,3 km	13-04-2024	12.500.000 kr.	67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum 6261 Bredebro	185 m²	3,3 km	19-03-2024	3.440.000 kr.	18.595 kr./m²
Harres 59 6261 Bredebro	189 m²	3,8 km	05-01-2026	25.600.000 kr.	135.450 kr./m²
Skast 58 6261 Bredebro	182 m²	4,5 km	17-02-2025	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Sdr Vollum 3 6261 Bredebro	207 m²	5,4 km	16-11-2025	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²
Skast 15 6261 Bredebro	100 m²	3,4 km	09-06-2025	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Harres 45 6261 Bredebro	128 m²	4,9 km	14-04-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Bunti 28, Ballum 6261 Bredebro	271 m²	5,5 km	01-04-2025	24.343.000 kr.	89.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu