Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Randersvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.053 kr/m².635.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,53 pct. siden okt. 1997
83k1,1M2,0M3,0M4,0M1992199820022006201020142018202220261. okt. 1997230.000 kr.I dag · vores estimat1.549.115 kr.Markedet · 1992419.510 kr.Markedet · 1993431.990 kr.Markedet · 1994105.950 kr.Markedet · 1997589.550 kr.Markedet · 1998568.100 kr.Markedet · 1999687.310 kr.Markedet · 2000784.550 kr.Markedet · 2001681.460 kr.Markedet · 2002425.100 kr.Markedet · 2003613.730 kr.Markedet · 2004581.750 kr.Markedet · 2005784.420 kr.Markedet · 2006937.040 kr.Markedet · 20071.252.290 kr.Markedet · 20081.297.660 kr.Markedet · 20092.762.500 kr.Markedet · 20102.036.710 kr.Markedet · 20111.664.000 kr.Markedet · 2012573.560 kr.Markedet · 2013595.140 kr.Markedet · 2014494.130 kr.Markedet · 2015499.980 kr.Markedet · 20161.089.790 kr.Markedet · 20171.294.410 kr.Markedet · 2018468.390 kr.Markedet · 201983.200 kr.Markedet · 2020167.570 kr.Markedet · 2021751.530 kr.Markedet · 2022810.030 kr.Markedet · 2023807.820 kr.Markedet · 20242.287.090 kr.Markedet · 2025641.420 kr.Markedet · 2026802.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1997 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²39 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²303 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²1,1 km06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²1,1 km08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²1,0 km05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²917 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²1,0 km18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²915 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Stationsvej 30
8581 Nimtofte		163 m²506 m10-02-2025385.000 kr.2.362 kr./m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²906 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden