Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 549

Villa · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 42 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.607.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 42 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.947.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden okt. 2019
282k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.999.000 kr.I dag · vores estimat1.947.812 kr.Markedet · 1992997.472 kr.Markedet · 1993600.768 kr.Markedet · 19941.176.672 kr.Markedet · 19951.185.184 kr.Markedet · 19961.045.408 kr.Markedet · 1997320.992 kr.Markedet · 1998282.464 kr.Markedet · 19991.067.360 kr.Markedet · 20002.073.792 kr.Markedet · 20011.762.208 kr.Markedet · 20021.635.872 kr.Markedet · 20032.142.336 kr.Markedet · 20042.333.408 kr.Markedet · 20052.875.712 kr.Markedet · 20063.581.312 kr.Markedet · 20073.714.592 kr.Markedet · 20084.269.888 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20101.920.800 kr.Markedet · 2011879.424 kr.Markedet · 20123.263.232 kr.Markedet · 20131.492.960 kr.Markedet · 20143.090.080 kr.Markedet · 20153.341.856 kr.Markedet · 20162.488.864 kr.Markedet · 20171.386.336 kr.Markedet · 20182.198.784 kr.Markedet · 20193.827.936 kr.Markedet · 20204.284.896 kr.Markedet · 20213.546.368 kr.Markedet · 20224.314.240 kr.Markedet · 20234.027.968 kr.Markedet · 20244.811.744 kr.Markedet · 20253.733.408 kr.Markedet · 20266.046.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²276 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²653 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²3,9 km08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Byhøjengen 51
8380 Trige		214 m²439 m27-02-20244.598.000 kr.21.486 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²1,3 km30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²1,4 km13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²746 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Byhøjtoften 72
8380 Trige		176 m²412 m23-01-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Hæstvej 19
8380 Trige		232 m²1,8 km20-06-20245.450.000 kr.23.491 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²564 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden