Randersvej 514D

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².3.281.295 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-23,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.926.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
Ombygning
2013dec.Ejerskifte
2012Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	34 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	375 m	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Randersvej 584, Spørring 8380 Trige	126 m²	4,6 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	265 m	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12 8380 Trige	148 m²	288 m	06-07-2025	4.112.952 kr.	27.790 kr./m²
Pannerupdalen 14 8380 Trige	148 m²	311 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16 8380 Trige	148 m²	332 m	22-10-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18 8380 Trige	148 m²	358 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20 8380 Trige	148 m²	382 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	401 m	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu