Randersvej 47A

Rækkehus · 114 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².1.634.500 kr.
2Vores vurdering2.349.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærten 57 8800 Viborg	116 m²	1,0 km	07-09-2026	1.945.000 kr.	16.767 kr./m²
Stjærten 29 8800 Viborg	115 m²	1,1 km	22-04-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Spangsbjerg Høje 8, Overlund 8800 Viborg	121 m²	830 m	25-06-2025	2.690.000 kr.	22.231 kr./m²
Hyrdebakken 182 8800 Viborg	107 m²	1,1 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Hyrdebakken 84 8800 Viborg	106 m²	1,1 km	30-06-2025	1.140.000 kr.	10.755 kr./m²
Hyrdebakken 74 8800 Viborg	105 m²	1,1 km	07-02-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Odshøjvej 108 8800 Viborg	108 m²	1,3 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hyrdebakken 116 8800 Viborg	104 m²	1,0 km	16-05-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Hyrdebakken 108 8800 Viborg	104 m²	1,0 km	17-12-2023	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Odshøjvej 110 8800 Viborg	108 m²	1,3 km	18-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu