Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ramten Søvej 1, Ramten

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.002 kr/m².1.222.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden apr. 2025
115k3,7M7,2M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.382.639 kr.Markedet · 1992245.520 kr.Markedet · 1993272.140 kr.Markedet · 1994295.570 kr.Markedet · 1995413.270 kr.Markedet · 1996360.360 kr.Markedet · 1997461.120 kr.Markedet · 1998388.630 kr.Markedet · 1999340.780 kr.Markedet · 2000270.050 kr.Markedet · 2001115.060 kr.Markedet · 2002340.560 kr.Markedet · 2003300.740 kr.Markedet · 2004502.480 kr.Markedet · 2005788.810 kr.Markedet · 2006733.370 kr.Markedet · 20071.181.730 kr.Markedet · 20081.006.830 kr.Markedet · 2009864.270 kr.Markedet · 2010782.650 kr.Markedet · 2011764.830 kr.Markedet · 2012908.930 kr.Markedet · 2013428.230 kr.Markedet · 2014496.100 kr.Markedet · 2015591.140 kr.Markedet · 2016317.020 kr.Markedet · 2017657.140 kr.Markedet · 2018616.990 kr.Markedet · 2019691.020 kr.Markedet · 2020469.480 kr.Markedet · 2021640.530 kr.Markedet · 20221.517.010 kr.Markedet · 2023788.590 kr.Markedet · 20242.933.370 kr.Markedet · 20251.045.330 kr.Markedet · 202614.370.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget
  • 1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²462 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²547 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²2,7 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,4 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,6 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²3,2 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,1 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,1 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,0 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,2 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden