Ramsvej 17, Ramløse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.559 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 96 m².3.120.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.749.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,61 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	131 m	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	2,7 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	169 m	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	1,9 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	1,8 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	1,8 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	2,9 km	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	1,9 km	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	1,9 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	1,7 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu