Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ramsherredvej 8, Øl Nederholm

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,75 pct. siden feb. 2004
122k660k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2004560.000 kr.I dag · vores estimat2.272.192 kr.Markedet · 1992401.478 kr.Markedet · 1993325.732 kr.Markedet · 1994198.319 kr.Markedet · 1995418.902 kr.Markedet · 1996539.418 kr.Markedet · 1997663.443 kr.Markedet · 1998830.786 kr.Markedet · 1999769.439 kr.Markedet · 2000541.112 kr.Markedet · 2001849.057 kr.Markedet · 2002808.038 kr.Markedet · 2003792.066 kr.Markedet · 2004864.666 kr.Markedet · 20051.044.956 kr.Markedet · 2006646.382 kr.Markedet · 2007342.793 kr.Markedet · 20081.255.375 kr.Markedet · 20091.725.339 kr.Markedet · 2010949.608 kr.Markedet · 20111.283.084 kr.Markedet · 2012929.522 kr.Markedet · 2013854.139 kr.Markedet · 20141.346.488 kr.Markedet · 20151.032.856 kr.Markedet · 2016796.301 kr.Markedet · 20171.134.980 kr.Markedet · 20181.243.880 kr.Markedet · 20191.171.885 kr.Markedet · 20201.256.101 kr.Markedet · 20211.295.668 kr.Markedet · 20221.319.384 kr.Markedet · 20231.293.732 kr.Markedet · 20241.215.566 kr.Markedet · 20251.507.297 kr.Markedet · 20261.423.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm
8723 Løsning		170 m²39 m10-07-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted
8723 Løsning		120 m²328 m11-03-202412.325.000 kr.102.708 kr./m²
Skolevænget 2B, Ølsted
8723 Løsning		123 m²1,2 km30-06-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted
8723 Løsning		118 m²1,2 km03-03-2025875.000 kr.7.415 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²1,3 km28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted
8723 Løsning		124 m²1,4 km12-10-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Lysagervej 7, Ølsted
8723 Løsning		124 m²1,4 km22-05-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted
8723 Løsning		127 m²1,3 km16-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted
8723 Løsning		124 m²1,5 km14-02-20241.370.000 kr.11.048 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted
8723 Løsning		130 m²1,2 km04-12-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden