Ramsherredvej 12, Øl Nederholm

Villa · 201 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 19.270 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 19270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.972.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.982.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.176.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.176.750 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm 8723 Løsning	170 m²	216 m	10-07-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Nederholmsvej 11, Ølsted 8723 Løsning	180 m²	388 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,4 km	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,6 km	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,4 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	1,9 km	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,1 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	1,6 km	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,1 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,0 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu