Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Ramsherred 7

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 8.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.773.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,53 pct. siden mar. 2024
166k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.773.808 kr.Markedet · 1992752.314 kr.Markedet · 1993805.003 kr.Markedet · 1994858.271 kr.Markedet · 1995730.698 kr.Markedet · 1996831.444 kr.Markedet · 1997640.567 kr.Markedet · 19981.289.433 kr.Markedet · 19991.319.734 kr.Markedet · 2000848.042 kr.Markedet · 20011.433.797 kr.Markedet · 2002753.086 kr.Markedet · 2003720.662 kr.Markedet · 20041.217.444 kr.Markedet · 20051.188.108 kr.Markedet · 20061.635.096 kr.Markedet · 20072.045.221 kr.Markedet · 20082.100.612 kr.Markedet · 20091.744.141 kr.Markedet · 20101.616.568 kr.Markedet · 20111.637.026 kr.Markedet · 20121.711.138 kr.Markedet · 20131.854.730 kr.Markedet · 20141.604.216 kr.Markedet · 20151.425.498 kr.Markedet · 20161.754.756 kr.Markedet · 20171.165.527 kr.Markedet · 20181.461.396 kr.Markedet · 20191.244.657 kr.Markedet · 20201.873.258 kr.Markedet · 20212.032.097 kr.Markedet · 20222.264.276 kr.Markedet · 20231.615.603 kr.Markedet · 20241.945.826 kr.Markedet · 20252.047.730 kr.Markedet · 20262.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²621 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²343 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²629 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²667 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²361 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²256 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²709 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²933 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²1,2 km22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²308 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden