Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5610 Assens

Ramsherred 63

Rækkehus · 111 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².884.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden sep. 1998
271k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998371.000 kr.31. jul. 20061.295.000 kr.31. jul. 2007797.500 kr.31. jul. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat1.539.089 kr.Markedet · 1992504.495 kr.Markedet · 1993417.693 kr.Markedet · 1994271.284 kr.Markedet · 1995554.334 kr.Markedet · 1996469.419 kr.Markedet · 1997563.769 kr.Markedet · 1998756.798 kr.Markedet · 199910.093.563 kr.Markedet · 2000638.916 kr.Markedet · 2001908.868 kr.Markedet · 2002928.959 kr.Markedet · 2003793.872 kr.Markedet · 2004536.352 kr.Markedet · 2005932.400 kr.Markedet · 20061.193.694 kr.Markedet · 20071.182.705 kr.Markedet · 20081.347.318 kr.Markedet · 20091.157.841 kr.Markedet · 2010805.860 kr.Markedet · 20111.366.188 kr.Markedet · 2012627.927 kr.Markedet · 20131.049.949 kr.Markedet · 2014628.260 kr.Markedet · 20151.196.691 kr.Markedet · 2016796.758 kr.Markedet · 2017971.028 kr.Markedet · 20181.436.229 kr.Markedet · 20191.251.192 kr.Markedet · 2020712.509 kr.Markedet · 20211.178.487 kr.Markedet · 20221.698.300 kr.Markedet · 2023845.709 kr.Markedet · 2024946.053 kr.Markedet · 20251.057.386 kr.Markedet · 20261.328.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
371.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
797.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte797.500 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte371.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²160 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²155 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²787 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,5 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²819 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²547 m31-08-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²547 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²547 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²558 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Gefionvænget 22
5610 Assens		88 m²586 m21-06-2026850.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden