Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Ramsherred 4, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².1.631.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.693 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden jun. 2003
583k944k1,3M1,7M2,0M199620012003200520062007200920102013201820222025202625. jun. 2003645.000 kr.I dag · vores estimat1.151.693 kr.Markedet · 1996868.980 kr.Markedet · 2001758.310 kr.Markedet · 2003644.980 kr.Markedet · 2005804.020 kr.Markedet · 20061.127.770 kr.Markedet · 20071.225.000 kr.Markedet · 2009951.720 kr.Markedet · 2010583.310 kr.Markedet · 2013847.070 kr.Markedet · 2018828.940 kr.Markedet · 2022982.450 kr.Markedet · 20251.253.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 3, 1.
6310 Broager		74 m²412 m23-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Dyntvej 126, st. tv, Skelde
6310 Broager		71 m²3,9 km23-01-20251.820.000 kr.25.634 kr./m²
Nejsvej 34A, 1. th
6310 Broager		114 m²281 m22-11-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden