Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rampelyset 8E, 2. 223.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
4916 m²
Bebygget areal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.225.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,17 pct. siden dec. 2018
446k9,5M18,5M27,5M36,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201836.537.500 kr.I dag · vores estimat3.225.153 kr.Markedet · 1992458.784 kr.Markedet · 1993480.087 kr.Markedet · 1994557.361 kr.Markedet · 1995474.255 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997752.166 kr.Markedet · 1998755.001 kr.Markedet · 1999890.028 kr.Markedet · 20001.116.504 kr.Markedet · 2001963.090 kr.Markedet · 20021.152.630 kr.Markedet · 20031.137.078 kr.Markedet · 20041.345.167 kr.Markedet · 20051.277.127 kr.Markedet · 20061.923.750 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.741.743 kr.Markedet · 20091.230.390 kr.Markedet · 20101.494.612 kr.Markedet · 20111.506.114 kr.Markedet · 20121.303.047 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.488.213 kr.Markedet · 20151.765.557 kr.Markedet · 20161.945.053 kr.Markedet · 20171.932.579 kr.Markedet · 20182.062.422 kr.Markedet · 20192.190.969 kr.Markedet · 20202.296.512 kr.Markedet · 20212.544.858 kr.Markedet · 20222.502.171 kr.Markedet · 20232.364.066 kr.Markedet · 20242.443.284 kr.Markedet · 20252.498.607 kr.Markedet · 20262.889.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
36.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.225.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202136.537.500 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²127 m11-06-20263.800.000 kr.47.500 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²127 m16-10-20253.245.000 kr.40.562 kr./m²
Roskildevænget 9, 2. th
4000 Roskilde		81 m²360 m10-10-20242.125.000 kr.26.235 kr./m²
Roskildevænget 17, st. tv
4000 Roskilde		81 m²379 m23-04-20252.300.000 kr.28.395 kr./m²
Bifaldet 11, 1. mf
4000 Roskilde		84 m²130 m10-09-20253.295.000 kr.39.226 kr./m²
Roskildevænget 27, st. th
4000 Roskilde		81 m²439 m16-04-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Bifaldet 7, 1. mf
4000 Roskilde		84 m²148 m07-08-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²
Bifaldet 7, 2. mf
4000 Roskilde		84 m²148 m05-12-20233.175.000 kr.37.798 kr./m²
Bifaldet 19, 4. th
4000 Roskilde		78 m²152 m27-11-20242.700.000 kr.34.615 kr./m²
Gartnervang 10, st. th
4000 Roskilde		82 m²379 m02-10-20242.025.000 kr.24.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden