Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 18

Rækkehus · 124 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.913 kr/m².6.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.951 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.640.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden mar. 2019
868k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200120052009201320172021202528. mar. 20194.844.974 kr.31. okt. 20225.950.000 kr.I dag · vores estimat6.640.014 kr.Markedet · 1992949.964 kr.Markedet · 1993958.148 kr.Markedet · 19941.077.312 kr.Markedet · 1995916.856 kr.Markedet · 19961.497.920 kr.Markedet · 19971.643.000 kr.Markedet · 19981.524.828 kr.Markedet · 20001.798.868 kr.Markedet · 20012.130.196 kr.Markedet · 20022.577.464 kr.Markedet · 20031.967.384 kr.Markedet · 20042.223.816 kr.Markedet · 20053.018.656 kr.Markedet · 20064.053.808 kr.Markedet · 20074.542.492 kr.Markedet · 20083.188.536 kr.Markedet · 20092.601.768 kr.Markedet · 20103.702.764 kr.Markedet · 20114.050.708 kr.Markedet · 20123.660.976 kr.Markedet · 20134.553.156 kr.Markedet · 20144.420.724 kr.Markedet · 20154.646.404 kr.Markedet · 20164.340.000 kr.Markedet · 20175.010.220 kr.Markedet · 20185.176.752 kr.Markedet · 20194.798.428 kr.Markedet · 20205.592.648 kr.Markedet · 20214.675.420 kr.Markedet · 20225.900.540 kr.Markedet · 20235.580.000 kr.Markedet · 20246.662.024 kr.Markedet · 20256.468.708 kr.Markedet · 20266.731.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
4.844.974 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.844.974 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²36 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²37 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²40 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²16 m16-06-20266.800.000 kr.55.738 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²16 m06-03-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Ralphs Vænge 19
2950 Vedbæk		122 m²51 m19-02-20266.825.000 kr.55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 21
2950 Vedbæk		122 m²57 m29-06-20256.395.000 kr.52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 69
2950 Vedbæk		122 m²58 m20-12-20234.950.000 kr.40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 13
2950 Vedbæk		122 m²63 m25-06-20256.345.000 kr.52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 33
2950 Vedbæk		122 m²77 m07-06-20245.780.000 kr.47.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden