Rahbæks Alle 7

Villa · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.589 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.736.700 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.074.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2003Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	105 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	42 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	136 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	847 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	800 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	1,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	909 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	1,0 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	818 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,1 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu