Rævevej 6, Ertebølle

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.682 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 74 m².952.084 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering977.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2019nov.Ejerskifte695.000 kr.
2009Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	285 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	375 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	310 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	372 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	444 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	573 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	287 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	648 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	599 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	611 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu