Rævevej 4, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.672 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 121 m².1.556.786 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.179.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	212 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	205 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	652 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	144 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	744 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	113 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	346 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	346 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	507 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	198 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu