Rævevej 27, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.564 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 81 m².1.265.625 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering985.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	236 m	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	629 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	588 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	299 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	696 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	667 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	489 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	387 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	490 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	735 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu