Rævevej 2, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.611 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1611 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 112 m².1.440.992 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.288.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1978Bygget
1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	150 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	248 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	659 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	235 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	775 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	165 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	189 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	786 m	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Kjeldhøj 9, Ertebølle 9640 Farsø	104 m²	1,1 km	30-11-2023	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	368 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu