Rævestien 1B, Asnæs Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.792 kr/m².1.627.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.656.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 264.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel264.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	250 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	104 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	657 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	743 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	495 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	874 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	160 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	803 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	1,0 km	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	1,2 km	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu