Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ræven 7

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1119 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.655.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2025
274k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.655.240 kr.Markedet · 1992739.630 kr.Markedet · 1993464.535 kr.Markedet · 1994603.655 kr.Markedet · 1995869.500 kr.Markedet · 19961.289.450 kr.Markedet · 1997681.540 kr.Markedet · 19981.057.645 kr.Markedet · 1999273.615 kr.Markedet · 2000498.760 kr.Markedet · 2001973.840 kr.Markedet · 20021.338.845 kr.Markedet · 20031.137.010 kr.Markedet · 20041.339.030 kr.Markedet · 20051.417.840 kr.Markedet · 20061.138.490 kr.Markedet · 20071.360.490 kr.Markedet · 20081.638.360 kr.Markedet · 20092.057.755 kr.Markedet · 20101.789.505 kr.Markedet · 20111.558.440 kr.Markedet · 20121.404.705 kr.Markedet · 2013873.570 kr.Markedet · 20141.861.100 kr.Markedet · 2015925.000 kr.Markedet · 20162.162.835 kr.Markedet · 20171.935.100 kr.Markedet · 20181.825.210 kr.Markedet · 20192.456.800 kr.Markedet · 20202.893.955 kr.Markedet · 20213.132.420 kr.Markedet · 20223.109.850 kr.Markedet · 20232.849.740 kr.Markedet · 20243.610.460 kr.Markedet · 20252.893.585 kr.Markedet · 20263.511.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræven 11
9530 Støvring		180 m²68 m26-02-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Ræven 15
9530 Støvring		180 m²87 m25-02-20244.950.000 kr.27.500 kr./m²
Ræven 13
9530 Støvring		179 m²74 m02-01-20244.395.000 kr.24.553 kr./m²
Ræven 1
9530 Støvring		173 m²58 m09-02-20263.950.000 kr.22.832 kr./m²
Ræven 9
9530 Støvring		165 m²34 m23-09-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ræven 16
9530 Støvring		165 m²176 m03-07-20264.595.000 kr.27.848 kr./m²
Ræven 3
9530 Støvring		160 m²47 m21-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ræven 35
9530 Støvring		150 m²252 m17-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ledvogtervej 148
9530 Støvring		189 m²243 m16-10-20233.990.000 kr.21.111 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²200 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden