Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ræven 1

Villa · 173 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.708 kr/m².4.084.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.338.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden jun. 2022
256k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.350.000 kr.3. nov. 20222.350.000 kr.31. mar. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat4.338.312 kr.Markedet · 1992691.654 kr.Markedet · 1993434.403 kr.Markedet · 1994564.499 kr.Markedet · 1995813.100 kr.Markedet · 19961.205.810 kr.Markedet · 1997637.332 kr.Markedet · 1998989.041 kr.Markedet · 1999255.867 kr.Markedet · 2000466.408 kr.Markedet · 2001910.672 kr.Markedet · 20021.252.001 kr.Markedet · 20031.063.258 kr.Markedet · 20041.252.174 kr.Markedet · 20051.325.872 kr.Markedet · 20061.064.642 kr.Markedet · 20071.272.242 kr.Markedet · 20081.532.088 kr.Markedet · 20091.924.279 kr.Markedet · 20101.673.429 kr.Markedet · 20111.457.352 kr.Markedet · 20121.313.589 kr.Markedet · 2013816.906 kr.Markedet · 20141.740.380 kr.Markedet · 2015865.000 kr.Markedet · 20162.022.543 kr.Markedet · 20171.809.580 kr.Markedet · 20181.706.818 kr.Markedet · 20192.297.440 kr.Markedet · 20202.706.239 kr.Markedet · 20212.929.236 kr.Markedet · 20222.908.130 kr.Markedet · 20232.664.892 kr.Markedet · 20243.376.268 kr.Markedet · 20252.705.893 kr.Markedet · 20263.283.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
3. nov. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.350.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræven 13
9530 Støvring		179 m²49 m02-01-20244.395.000 kr.24.553 kr./m²
Ræven 15
9530 Støvring		180 m²39 m25-02-20244.950.000 kr.27.500 kr./m²
Ræven 11
9530 Støvring		180 m²69 m26-02-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Ræven 9
9530 Støvring		165 m²60 m23-09-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ræven 16
9530 Støvring		165 m²118 m03-07-20264.595.000 kr.27.848 kr./m²
Ræven 7
9530 Støvring		185 m²58 m29-06-20254.550.000 kr.24.595 kr./m²
Ræven 3
9530 Støvring		160 m²36 m21-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ræven 35
9530 Støvring		150 m²212 m17-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²187 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²198 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden