Rævelyngen 5, Smidstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 110 m².3.624.940 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,27 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg: 312.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg312.820 kr.
1988Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	535 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	535 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	362 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	359 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	765 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	422 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	92 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Ammekær 59, Udsholt 3250 Gilleleje	113 m²	768 m	24-04-2025	4.910.000 kr.	43.451 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	447 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	605 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu