Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rævehøjparken 2, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kongens Lyngby (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.986 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævehøjparken gns: 29.758 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden aug. 2026
351k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20262.570.000 kr.I dag · vores estimat2.086.832 kr.Markedet · 1992517.776 kr.Markedet · 1993476.224 kr.Markedet · 1994441.784 kr.Markedet · 1995351.232 kr.Markedet · 1996421.344 kr.Markedet · 1997527.128 kr.Markedet · 1998598.528 kr.Markedet · 1999732.312 kr.Markedet · 2000751.856 kr.Markedet · 2001847.896 kr.Markedet · 2002956.984 kr.Markedet · 2003952.504 kr.Markedet · 20041.134.840 kr.Markedet · 20051.296.848 kr.Markedet · 20061.651.104 kr.Markedet · 20071.525.720 kr.Markedet · 20081.450.624 kr.Markedet · 20091.101.632 kr.Markedet · 20101.102.696 kr.Markedet · 20111.214.976 kr.Markedet · 20121.085.952 kr.Markedet · 20131.261.512 kr.Markedet · 20141.489.376 kr.Markedet · 20151.312.696 kr.Markedet · 20161.528.576 kr.Markedet · 20171.570.744 kr.Markedet · 20181.760.024 kr.Markedet · 20191.613.976 kr.Markedet · 20201.826.720 kr.Markedet · 20212.168.600 kr.Markedet · 20222.112.376 kr.Markedet · 20231.980.384 kr.Markedet · 20242.147.488 kr.Markedet · 20252.188.480 kr.Markedet · 20262.744.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1958mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjparken 6, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²22 m26-02-20251.845.000 kr.32.946 kr./m²
Rævehøjparken 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²0 m20-11-20241.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 4, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²11 m28-04-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 4, 1. th.
2800 Kongens Lyngby		62 m²11 m02-07-20262.501.000 kr.40.339 kr./m²
Rævehøjparken 6, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²22 m23-02-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²34 m31-03-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Rævehøjparken 8, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²34 m06-10-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævehøjparken 10, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²46 m13-03-20241.845.000 kr.28.828 kr./m²
Rævehøjparken 2, st. th.
2800 Kongens Lyngby		65 m²0 m15-06-20262.700.000 kr.41.538 kr./m²
Rævehøjparken 2, 2. th
2800 Kongens Lyngby		65 m²0 m28-04-20241.845.000 kr.28.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden