Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rævegravs-Åsen 9, Smidstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 73 m².2.405.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden maj 2017
178k909k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.125.000 kr.30. jun. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.322.127 kr.Markedet · 1992376.753 kr.Markedet · 1993321.711 kr.Markedet · 1994458.221 kr.Markedet · 1995213.744 kr.Markedet · 1996318.134 kr.Markedet · 1997415.224 kr.Markedet · 1998441.212 kr.Markedet · 1999434.715 kr.Markedet · 2000410.552 kr.Markedet · 2001659.847 kr.Markedet · 2002759.273 kr.Markedet · 2003950.533 kr.Markedet · 2004744.016 kr.Markedet · 20051.397.293 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 2007935.057 kr.Markedet · 20081.351.011 kr.Markedet · 20091.114.929 kr.Markedet · 20101.083.904 kr.Markedet · 20111.154.641 kr.Markedet · 20121.125.003 kr.Markedet · 2013754.601 kr.Markedet · 2014833.587 kr.Markedet · 20151.197.492 kr.Markedet · 20161.141.720 kr.Markedet · 20171.162.744 kr.Markedet · 20181.131.792 kr.Markedet · 20191.199.317 kr.Markedet · 20201.639.872 kr.Markedet · 20211.965.014 kr.Markedet · 20222.390.093 kr.Markedet · 20232.181.094 kr.Markedet · 20242.082.252 kr.Markedet · 20252.386.516 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²119 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²79 m21-05-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²111 m15-06-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²107 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²312 m13-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²355 m20-11-20231.350.000 kr.18.493 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²267 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²367 m29-05-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt
3250 Gilleleje		73 m²479 m22-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt
3250 Gilleleje		70 m²233 m20-08-20253.262.500 kr.46.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden