Rækmarken 10, Uglerup

Villa · 181 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 27.360 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 27360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².4.060.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.055.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridebanevej 51, Udby 4300 Holbæk	181 m²	1,1 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	1,4 km	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup 4300 Holbæk	204 m²	838 m	25-05-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby 4300 Holbæk	176 m²	1,7 km	29-10-2024	2.930.000 kr.	16.648 kr./m²
Faurbjergvej 1, Tuse Næs 4300 Holbæk	184 m²	1,8 km	15-03-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev 4300 Holbæk	181 m²	2,0 km	19-02-2024	5.425.000 kr.	29.972 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby 4300 Holbæk	187 m²	1,8 km	08-11-2025	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	1,5 km	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup 4300 Holbæk	228 m²	182 m	22-10-2025	4.200.000 kr.	18.421 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby 4300 Holbæk	189 m²	1,9 km	29-08-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu