Rædersgade 8, 1. mf

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 428 m²
Bebygget areal: 243 m²
Erhvervsareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.088 kr/m².1.780.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.836.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	109 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	348 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	348 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	403 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Allegade 26, 2. th 8700 Horsens	75 m²	342 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	119 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv 8700 Horsens	75 m²	560 m	18-08-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4 8700 Horsens	75 m²	586 m	01-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	591 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	757 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu