Raden 27, Råbylille

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 65 m².1.599.585 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,75 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 431.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte431.667 kr.
2003okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	112 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	250 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	93 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	211 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	199 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	121 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	373 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	407 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	273 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	290 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu