Radbyvej 3, Allested

Villa · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.128 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 176 m².1.754.192 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.845.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,66 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	1,7 km	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	1,0 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	907 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	907 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	1,6 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	1,0 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	1,6 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	1,9 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	1,9 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	1,2 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu