Råvej 5

Villa · 292 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 14.138 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 14138 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.753 kr/m².3.260.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.096.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	1,6 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	1,6 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	2,6 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	2,2 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	3,2 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	5,4 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	5,4 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	5,4 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	6,5 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	5,3 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu