Råvej 11, 4930 Maribo — Villa · 75 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².911.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering860.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,51 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	809 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	3,7 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	813 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,2 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	5,4 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	5,2 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	5,6 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	815 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,6 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	5,1 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu