Råsigvej 24

Fritidshus · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 9.970 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 9970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.647 kr/m².1.661.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.158.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,55 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
12. aug. 1992 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Ejerskifte197.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	2,2 km	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten 9981 Jerup	99 m²	2,4 km	20-03-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Aaensvej 37, Bratten 9981 Jerup	91 m²	2,3 km	20-07-2026	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	2,8 km	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	2,3 km	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten 9981 Jerup	87 m²	2,4 km	24-03-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Bugten 17, Bratten 9981 Jerup	91 m²	2,7 km	13-10-2024	1.720.000 kr.	18.901 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	2,8 km	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	3,1 km	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten 9981 Jerup	88 m²	2,7 km	11-08-2026	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu