Rådyrvej 8, Indelukket

Fritidshus · 83 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 83 m².1.906.261 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.997.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	200 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	437 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	441 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	387 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	277 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	119 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	444 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	166 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	290 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	557 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu