Rådyrvej 3, Indelukket

Fritidshus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 90 m².2.067.030 kr.
2Vores vurdering1.844.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.360.000 kr.
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	482 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	231 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	541 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	492 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	277 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	217 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	246 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	547 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	296 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	519 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu